林达集团

    凤凰网房产讯 今日（2月16日），由凤凰网和凤凰网房产主办，凤凰卫视、凤凰视频和手机凤凰网协办的2012金凤凰地产峰会暨2011年度颁奖盛典在北京盘古七星酒店举行。在峰会现场，凤凰网房产独家对话了林达集团[简介 最新动态]林达集团董事局主席李晓林。他表示，房地产不存在垄断，民营资本进入房地产比较多，房价基本稳定，保障性住房在不断的投建，应该是比较健康，这个市场很健康。

    凤凰网房产：李总你好，感谢您接受我们的采访，我们知道今年是邓小平南巡20周年，改革进入了一定的阶段，您对房地产市场怎么看？
    李晓林：小平同志南巡20周年，在他的号召下，我们自己慢慢发展起来。

    凤凰网房产：您是92开始的？
    李晓林：我是87年前，南巡是后来，改革开放是在这之前，慢慢发展起来，中央政府非常支持我们民营企业，长期以来非常关心我们，在一些尤其是垄断，金融、医院开放一些。

    凤凰网房产：房地产呢？
    李晓林：房地产不存在垄断，民营资本进入房地产比较多，房价基本稳定，保障性住房在不断的投建，应该是比较健康，这个市场很健康。

    凤凰网房产：有人说房地产的寒冬已经来了，您认为是否会死掉一大批开发商？ 
    李晓林：对，冬天肯定是来了，我说的是房价的市场，冬天来了房价市场的成交量也不断上升，冬天完了还有春天，春天完了还有冬天，四季的，这个是急需要调整的，前段时间房价上涨很快。现在这种调控，这种不动摇的政策什么时候能够松，政策的差异性，地区和地区有差异，有的地区降了，有的地区还没降下来，全国东西部，这些差异很多。有些地区，比如中山这些地区，税收方面都是不一样的，也许可能过段时间就会低了，整个大的宏观政府调控还比较稳定。

    凤凰网房产：您认为对今年房地产发展如何？
    李晓林：今年的房地产政策走向大家清楚了，限购、限价，还有其他限，我觉得从主题方面，大的方面，房地产行业不是独立的，飞机上的乘客就是各行各业的在飞机上，如果就是一个乘客，他不会弄别的出来，就是我的乘客是房地产的，他如果衰败、他如果出问题了，其他行业会受到波及，飞机可以少加点油、放慢点速度，中国的市场就和飞机一样。

    凤凰网房产：谢谢您。