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关于组织力量研究房地产调控政策如何改善的建议
发布时间:2013-03-07
国务院及相关主管部门从2010年起，对全国房地产业和市场进行了政策调控。其中最有分量的措施就是限购限贷的规定，被社会各界称为史上最严厉的调控政策。三年以来，这些政策措施取得了一定的收效是可以肯定得，但其良好出发点始终没有收到预期的实际良好效果，在有些地区、有些时段甚至还出现了严重的背离现象。这一现象引起了来自社会各界，如学界、经济界、相关产业界及广大不同阶层购房者群体、大小投资者群体甚至包括各级地方政府和海内外相关媒体的各种意见和言论的无休止的争辩及冲撞，尤其是对这些政策法规对未来整个经济走向将产生何种影响，意见分歧较为严重。这种长期的争论不休对人们的预期产生不良影响。与其这样各持己见，倒不如组织各界调研力量，利用各方数据资源，花一段如半年左右时间对房地产调控政策的实施落实情况，如取得的积极成效，存在的弊端等等方面，来一个全面的梳理回顾和评估建议。大家都应以高度负责任的态度，以实事求是的精神，以客观真实的数据，去做好这项工作，为新一届政府在未来改善宏观调控提供准确的、权威的、经得起历史检验的民意和理论支持。
如何对一项重要的经济、产业政策进行评估和建议，不能没有一个基本准则。我认为，评估一个调控政策，看它是成功的还是有缺陷的，主要应看它是否体现了有中国特色的社会主义的改革开放的基本取向；是否有利于对社会生产力发展需要的最大满足；是否符合科学发展观和有助于和谐社会建设的核心价值观；当然还要掂量其是否符合宪法精神，对社会公平正义具有积极的建设性意义。如果是，就要各界一致努力，毫不动摇地坚持；如果有欠缺，就要予以改善和修正。为了体现各调研参与方和整体的公平性和中立性，建议此项工作可否由全国政协经济委员会牵头发起，同时积极寻求政府相关部门包括统计部门的各方各面的积极配合。
全国政协委员 李晓林
2013.2.28
