发布时间:2012-08-09
北京公布今年第二批拟供应土地 商品住宅占8成——
据北京青年报报道 继今年4月北京公布第一批拟供应地块后，昨天，市国土局公布了今年第二批拟供应地块信息，共45个地块、总土地面积约517公顷。其中商品住宅用地28宗，共422公顷，约占8成。市国土局表示，提前公布拟上市地块是为了改变土地市场预期，发挥土地市场的引导和调控作用。
■保障房和商品住宅地块已全部到位
由于今年4月份公布的第一批拟供应地块中全年的工业仓储和保障性安居工程用地已全部公布，因此，本次公布地块只涉及商品住宅和商服地块。市国土局相关负责人昨天表示，加上今年4月份公布的第一批地块，北京今年住宅、商服和产业用地供应计划指标全部落实到具体地块。
■城区只有朝丰石有供地
数据显示，昨天公布的第二批拟供应地块中，大部分地块位于远郊区县，城区里只有朝阳、丰台、石景山区有地块供应。而且，即便是城区的地块，也基本没有位置非常好的特别热门地块。海淀区此次没有供应一个地块。
■28宗住宅用地中房山最多
值得关注的是，第二批拟供应的地块中商品住宅用地占了8成。其中，房山区此批拟供应的住宅地块总面积最大，5个地块共65.57公顷，分别位于阎村镇、城关中心区、理工大学等地。
大兴区此次则有4个住宅地块拟供应，分别位于亦庄、旧宫、庞各庄等地；通州只有2个拟供应的住宅地块，都位于台湖镇；昌平也只有2个住宅地块，分别位于北七家镇和未来科技城南区；顺义的3个住宅地块分别位于后沙峪和顺义新城。
城区中，朝阳区拟供应地块总面积最大，位置都比较不错。丰台区3个拟供应的商品住宅地块都位于地铁沿线，石景山3个商品住宅地块分别位于五里坨、老古城等地。
财经观察
北京下半年土地供应仍充足
近期北京土地市场交易地块稀少，一些机构喊出了北京土地供应“断顿”，昨天公布的第二批拟供应地块则显示，下半年北京还将有充足的住宅地块入市。
市国土局相关负责人昨天表示，市国土局将进一步加大普通商品住房用地供应力度，提高计划完成率，抓好下半年住房用地供应计划的落实，采取多种措施，加快加大普通商品住房用地供应，确保全年供地任务的完成。此外，将完善土地出让相关政策，及时根据市场情况研判土地供需和地价变化态势，进一步完善招拍挂出让方式。
